Сметная стоимость — сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.

Сметная документация, включающая весь комплекс строящихся объектов, называется «сводной», так как она обычно объединяет документацию по отдельным объектам. Если же она охватывает лишь конкретный объект или его часть (вид работ), она именуется соответственно «объектной» или «локальной». Сметный документ, который рассчитывается без подробной детализации с использованием укрупненных показателей, обычно именуется «сметным расчетом». Если делается детальный расчет стоимости по рабочим чертежам без укрупнения, то получаемый документ обычно именуется «сметой».

Сметы разрабатываются в следующих случаях:

1. Новое строительство. В зависимости от этапа сметы готовятся для:

   • Проведения тендера (торгов)
   • Эскизного проекта
   • Рабочего проекта

2. Ремонт (текущий, капитальный):

   • Ремонт зданий и сооружений
   • Ремонт оборудования
   • Содержание автомобильных и железных дорог
   • Реставрация памятников архитектуры и произведений искусства

3. Расчеты за выполненные работы. Смета здесь служит основой для составления Актов о выполненных работах
4. Оценка восстановительной стоимости недвижимости затратным методом.
5. Другие виды деятельности, требующие финансирования.

Читать далее… »