Обследование зданий и сооружений — это процесс определения технического состояния эксплуатируемого здания или сооружения или их элементов. Обследование зданий проводится в целях выяснения эксплуатационных качеств конструкций, пригодности к эксплуатации, целесообразности проведения реконструкции или ремонта здания, выяснения причин аварий, прогнозирования поведения конструкций в будущем. Обследование зданий может быть как полным, с обследованием всех конструкций, так и выборочным, с экспертизой отдельных элементов конструкций.
Обследование зданий и сооружений может быть необходимо в следующих случаях:
- обследование зданий, конструкций и инженерных систем с целью определений их фактического состояния, оценка износа;
- обследование текущего технического состояния зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатации;
- обследование зданий для определения их состояния после аварий, пожаров, заливов;